ß, ãðàæäàíèí
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè: Ñåðãååâ Ñåðãåé
Ñåðãååâè÷, 01.01.1991 ãîäà
ðîæäåíèÿ, ìåñòî ðîæäåíèÿ: ãîðîä Êàëèíèíãðàä
Êàëèíèíãðàäñêàÿ îáë, Ðîññèÿ, íå
ñîñòîÿùèé â áðàêå, èìåþùèé ïàñïîðò
20 20 202020, âûäàí 09.09.2009
ãîäà Îòäåëåíèåì ÓÔÌÑ Ðîññèè ïî ãîðîäó
Êàëèíèíãðàäó, êîä ïîäðàçäåëåíèÿ
312-001, ïðîæèâàþùèé ïî àäðåñó:
Êàëèíèíãðàäñêàÿ îáëàñòü, ãîðîä Êàëèíèíãðàä, óë. Êàëèíèíãðàäñêàÿ, äîì
100, êâ. 100, èìåíóåìûé â äàëüíåéøåì «ÏÐÎÄÀÂÅÖ», è
ß, ãðàæäàíêà
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè: Àëåêñàíäðîâà
Àëåêñàíäðà Àëåêñàíäðîâíà, 01.01.1991
ãîäà ðîæäåíèÿ, ìåñòî ðîæäåíèÿ: ãîðîä
Êàëèíèíãðàä Êàëèíèíãðàäñêàÿ îáë, Ðîññèÿ,
íå ñîñòîÿùàÿ â áðàêå, èìåþùàÿ
ïàñïîðò 30 30 303030, âûäàí
12.12.2009 ãîäà
ÓÔÌÑ Ðîññèè ïî ãîðîäó Êàëèíèíãðàäó,
êîä ïîäðàçäåëåíèÿ 312-001,
ïðîæèâàþùàÿ ïî àäðåñó: Êàëèíèíãðàäñêàÿ
îáëàñòü, ãîðîä Êàëèíèíãðàä, óë. Êàëèíèíãðàäñêàÿ, äîì 200, êâ. 200,
èìåíóåìàÿ â äàëüíåéøåì «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ», çàêëþ÷èëè íàñòîÿùèé äîãîâîð î
íèæåñëåäóþùåì:
1. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ»
îáÿçóåòñÿ ïðîäàòü, à «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ» êóïèòü â ñîáñòâåííîñòü, ïðèíàäëåæàùóþ
«ÏÐÎÄÀÂÖÓ» êîìíàòó ¹ 2, îáùåé ïëîùàäüþ
22,52 ( äâàäöàòü äâå öåëûõ ïÿòüäåñÿò äâå äåñÿòûõ ) êâ. ì.
ñ ìåñòàìè îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ: òóàëåò, âàííàÿ, êóõíÿ, êîðèäîð,
ðàñïîëîæåííóþ ïî àäðåñó: Êàëèíèíãðàäñêàÿ
îáëàñòü, ãîðîä Êàëèíèíãðàä, óë. Êàëèíèíãðàäñêàÿ, äîì 102 (ñòî äâà),
êâ. 20 (äâàäöàòü).
2. Óêàçàííàÿ
êîìíàòà ïðèíàäëåæèò «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà îñíîâàíèè:
Äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè îò 23.10.2010 ãîäà
çàêëþ÷åííîãî â ãîðîäå Êàëèíèíãðàäå, î ÷åì â ÅÃÐÏ íà
íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì
05.11.2010 ãîäà ñäåëàíà çàïèñü ðåãèñòðàöèè ¹
39-39/053/34-345, íà îñíîâàíèè ÷åãî
05.11.2010 ãîäà,
Óïðàâëåíèåì ôåäåðàëüíîé ðåãèñòðàöèîííîé ñëóæáû ïî Êàëèíèíãðàäñêîé
îáëàñòè âûäàëî Ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè
ïðàâà ¹ 39-ÀÀ ¹ 234234.
3. Óêàçàííàÿ
êîìíàòà ïðîäà¸òñÿ «ÏÐÎÄÀÂÖÎÌ» «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÞ» çà
500 000 (ïÿòüñîò òûñÿ÷) ðóáëåé.
Ïðîäàæíàÿ öåíà
óêàçàííîé êîìíàòû ÿâëÿåòñÿ äîãîâîðíîé è èñòèííîé, ëþáûå äðóãèå
äîêóìåíòû, â êîòîðûõ ãîâîðèòñÿ îá èíîé ïðîäàæíîé ñòîèìîñòè äàííîé
êîìíàòû, ïðèçíàþòñÿ íåäåéñòâèòåëüíûìè.
4. Ðàñ÷åò ìåæäó
«ÏÐÎÄÀÂÖÎÌ» è «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÅÌ» áóäåò ïðîèçâåäåí â ñëåäóþùåì ïîðÿäêå:
÷àñòü ñòîèìîñòè êîìíàòû â ðàçìåðå 100 000
(ñòî òûñÿ÷) ðóáëåé, ïåðåäàåòñÿ «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» â êà÷åñòâå ïðåäîïëàòû,
ïðè ïîäïèñàíèè íàñòîÿùåãî äîãîâîðà, à îñòàâøàÿñÿ ÷àñòü ñòîèìîñòè
êîìíàòû, â ðàçìåðå 400 000
(÷åòûðåñòà òûñÿ÷) ðóáëåé áóäåò ïåðåäàíà «ÏÐÎÄÀÂÖÓ»
«ÏÎÊÓÏÀÒÅËÅÌ», ïðè ïîäïèñàíèè îñíîâíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè êîìíàòû.
5. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ»
ãàðàíòèðóåò, ÷òî íà ìîìåíò ñîâåðøåíèÿ íàñòîÿùåãî äîãîâîðà óêàçàííàÿ
êîìíàòà íèêîìó íå ïîäàðåíà, íå ïðîäàíà, íå çàëîæåíà, â ñïîðå ïîä
àðåñòîì /çàïðåùåíèåì/ íå ñîñòîèò è ñâîáîäíà îò ëþáûõ ïðàâ òðåòüèõ
ëèö. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà ñîêðûòèå ñâåäåíèé î
íàõîæäåíèè íàñòîÿùåé êîìíàòû ïîä çàïðåùåíèåì èëè â çàëîãå.
6. Äî çàêëþ÷åíèÿ
îñíîâíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè «ÏÐÎÄÀÂÖÓ» çàïðåùàåòñÿ îò÷óæäàòü,
ñäàâàòü â íàåì, çàêëàäûâàòü ëèáî èíûì îáðàçîì ïåðåäàâàòü ïðàâà íà
âûøåóêàçàííóþ êîìíàòó òðåòüèì ëèöàì.
7. Ïåðåäà÷à
êîìíàòû, â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 556 ÃÊ ÐÔ, áóäåò ïðîèçâåäåíà ïî
ïåðåäàòî÷íîìó àêòó, â äåíü ïîäïèñàíèÿ îñíîâíîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè
êîìíàòû, ñ îáÿçàòåëüíûì âðó÷åíèåì «ÏÐÎÄÀÂÖÎÌ» «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÞ» êëþ÷åé
îò âõîäíîé äâåðè.
8. «ÏÐÎÄÀÂÅÖ»
îáÿçóåòñÿ ïåðåäàòü âûøåóêàçàííóþ êîìíàòó â òîì êà÷åñòâåííîì
ñîñòîÿíèè, êàê îíà åñòü íà ìîìåíò ïîäïèñàíèÿ íàñòîÿùåãî äîãîâîðà,
ïðèãîäíîé äëÿ ïðîæèâàíèÿ, íå îáðåìåíåííîé çàäîëæåííîñòüþ ïî
êîììóíàëüíûì ïëàòåæàì.  ñëó÷àå âûÿâëåíèÿ çàäîëæåííîñòåé ïî
âûøåóêàçàííûì ïëàòåæàì, îòâåòñòâåííîñòü ïî èõ óïëàòå ëîæèòñÿ íà «ÏÐÎÄÀÂÖÀ».
9. «ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ»
ïðèîáðåòåò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè /âëàäåíèÿ, ïîëüçîâàíèÿ,
ðàñïîðÿæåíèÿ/, íà óêàçàííóþ êîìíàòó â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêëþ÷åííûì,
íå ïîçäíåå 12.11.2017 ãîäà,
ìåæäó ñòîðîíàìè, îñíîâíûì äîãîâîðîì êóïëè-ïðîäàæè.
10. Íàñòîÿùèé
äîãîâîð ñîäåðæèò âåñü îáúåì ñîãëàøåíèé ìåæäó ñòîðîíàìè â îòíîøåíèè
ïðåäìåòà íàñòîÿùåãî äîãîâîðà. Ñîäåðæàíèå è ñìûñë íàñòîÿùåãî äîãîâîðà
ñòîðîíàì ïîíÿòíû. Îòâåòñòâåííîñòü è ïðàâà ñòîðîí, íå ïðåäóñìîòðåííûå
íàñòîÿùèì äîãîâîðîì, îïðåäåëÿþòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì
çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
11. Âñå
èçìåíåíèÿ è äîïîëíåíèÿ ê íàñòîÿùåìó äîãîâîðó ñ÷èòàþòñÿ
äåéñòâèòåëüíûìè, åñëè îíè ñîâåðøåíû â ïèñüìåííîé ôîðìå, ïîäïèñàíû
ïðåäñòàâèòåëÿìè êàæäîé èç ñòîðîí.
12. Âñå ðàñõîäû
ïî ñîâåðøåíèþ ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè äàííîé êîìíàòû, âêëþ÷àÿ ñòîèìîñòü îôîðìëåíèÿ
íåîáõîäèìîãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ, íåñåò
«ÏÐÎÄÀÂÅÖ».
13. Íàñòîÿùèé
äîãîâîð ñîñòàâëåí è ïîäïèñàí â äâóõ ïîäëèííûõ ýêçåìïëÿðàõ, èìåþùèõ
îäèíàêîâóþ þðèäè÷åñêóþ ñèëó, îäèí èç êîòîðûõ îñòàåòñÿ ó «ÏÐÎÄÀÂÖÀ»,
âòîðîé ó «ÏÎÊÓÏÀÒÅËß» è âñòóïàåò â ñèëó ñ ìîìåíòà åãî ïîäïèñàíèÿ ñòîðîíàìè.
14. Ñòîðîíû
ïîäòâåðæäàþò, ÷òî îíè ïðèîáðåòàþò è îñóùåñòâëÿþò ñâîè ãðàæäàíñêèå
ïðàâà ñâîåé âîëåé è â ñâî¸ì èíòåðåñå, ñâîáîäíû â îïðåäåëåíèè ëþáûõ,
íå ïðîòèâîðå÷àùèõ Çàêîíîäàòåëüñòâó óñëîâèé äîãîâîðà, â
ïðàâîñïîñîáíîñòè è äååñïîñîáíîñòè íå îãðàíè÷åíû, ïîä îïåêîé è
ïîïå÷èòåëüñòâîì íå ñîñòîÿò, ïî ñîñòîÿíèþ çäîðîâüÿ ìîãóò
ñàìîñòîÿòåëüíî îñóùåñòâëÿòü è çàùèùàòü ñâîè ïðàâà è èñïîëíÿòü
îáÿçàííîñòè, íå ñòðàäàþò çàáîëåâàíèÿìè (â òîì ÷èñëå ïñèõè÷åñêèì
ðàññòðîéñòâîì), ïðåïÿòñòâóþùèìè îñîçíàâàòü ñóòü ïîäïèñûâàåìîãî
äîãîâîðà è îáñòîÿòåëüñòâ åãî çàêëþ÷åíèÿ, à òàêæå íå íàõîäÿòñÿ â èíîì
ñîñòîÿíèè, êîãäà íå ñïîñîáíû ïîíèìàòü çíà÷åíèå ñâîèõ äåéñòâèé è
ðóêîâîäèòü èìè, ÷òî ó íèõ îòñóòñòâóþò îáÿçàòåëüñòâà, âûíóæäàþùèå
ñîâåðøàòü ñäåëêó íà êðàéíå íå âûãîäíûõ äëÿ ñåáÿ óñëîâèÿõ.
ÏÎÄÏÈÑÈ ÑÒÎÐÎÍ:
«ÏÐÎÄÀÂÅÖ»
äåíüãè â ñóììå 100 000 (ñòî òûñÿ÷)
ðóáëåé «ÏÐÎÄÀÂÅÖ» ïîëó÷èë ïîëíîñòüþ:
«ÏÎÊÓÏÀÒÅËÜ»
|