сайт адаптирован для работы с Mozilla Firefox, другими браузерами страницы могут отображаться не корректно.
Риелтор Онлайн
|
|
|
|
|
|
Риелтор Онлайн
               
Продать купить арендовать недвижимость без посредниковПродажа, покупка, жилья без посредников

ОБЪЯВЛЕНИЯ
АГЕНТСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Клипер
Недвижимость

Первое агентство Калининграда.
Объявление с другого сайтаПоделиться в соцсетях

Образец договора купли продажи земельного участка.

Ниже приведенный образец, представляет готовый договор купли-продажи и акт приёма передачи земельного участка, в которых нужно изменить текст выделенный красным цветов на данные соответствующие Вашей сделке купли-продажи земельного участка.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
земельного участка

Калининградская область
город Краснознаменск

Две тысячи семнадцатый год
десятое февраля

 

Я, гражданин Российской Федерации: Петров Петр Петрович, 06.06.1986 года рождения, место рождения: город Петров Петровская обл, Россия, не состоящий в браке, имеющий паспорт 40 40 404040, выдан 02.02.2002 года Отделением УФМС России по городу Петрову, код подразделения 444-004, проживающий по адресу: Калининградская область, город Калининград, ул. Петровская, дом 100, кв. 100, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и

Я, гражданка Российской Федерации: Петрова Петра Александровна, 08.08.1988 года рождения, место рождения: город Краснознаменск Калининградская обл, Россия, не состоящая в браке, имеющая паспорт 50 50 505050, выдан 09.09.2009 года УФМС России по городу Краснознаменску, код подразделения 412-001, проживающая по адресу: Калининградская область, город Краснознаменск, ул. Краснознаменская, дом 202, кв. 202, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность, принадлежащий «ПРОДАВЦУ» земельный участок с кадастровым номером 39:00:000000: 1, площадью 1563 (одна тысяча пятьсот шестьдесят три) кв. м.,из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства , имеющий местоположение: Калининградская область Краснознаменский район, пос. Краснознаменское.

2. Указанный земельный участок принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве личной собственности на основании: Договора купли-продажи земельного участка, заключенного с администрацией «Краснознаменского городского округа» Калининградской области от 09.06.2009 года. Постановления Главы «Краснознаменского городского округа» № 001 от 23.01.2009 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 05.01.2010 года сделана запись регистрации № 39-39/333/33-333, и 05.01.2010 года, Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области выдало Свидетельство о государственной регистрации права № 39-АА № 333333.

3. Указанный земельный участок продаётся «ПРОДАВЦОМ» «ПОКУПАТЕЛЮ» за 200 000 (двести тысяч) рублей, которые уплачены до подписания настоящего договора. Продажная цена указанного земельного участка является договорной и истинной, любые другие документы, в которых говорится об иной продажной стоимости данного участка, признаются недействительными.

4. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что на момент совершения настоящего договора указанный земельный участок никому не подарен, не продан, не заложен, в споре под арестом /запрещением/ не состоят и свободен от любых прав третьих лиц. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении настоящего земельного участка под запрещением или в залоге.

5. Ограничения в пользовании земельным участком отсутствуют.

6. Передача земельного участка, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, производится по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью данного договора.

7. «ПРОДАВЕЦ» обязуется передать вышеуказанный земельный участок в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания настоящего договора.

8. «ПОКУПАТЕЛЬ» приобретает право собственности /владения, пользования, распоряжения/, на указанный земельный участок с момента регистрации перехода права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора. Содержание и смысл настоящего договора сторонам понятны. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны представителями каждой из сторон и прошли государственную регистрацию.

11. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет «ПОКУПАТЕЛЬ».

12. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах, один из которых остается у «ПРОДАВЦА», второй у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий передается в дела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

13. Стороны подтверждают, что они приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, свободны в определении любых, не противоречащих Законодательству условий договора, в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями (в том числе психическим расстройством), препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также не находятся в ином состоянии, когда не способны понимать значение своих действий и руководить ими, что у них отсутствуют обязательства, вынуждающие совершать сделку на крайне не выгодных для себя условиях.


ПОДПИСИ СТОРОН:


«ПРОДАВЕЦ»



деньги в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей «ПРОДАВЕЦ» получил полностью:



«ПОКУПАТЕЛЬ»




АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ
земельного участка

Калининградская область
город Краснознаменск

Две тысячи семнадцатый год
десятое февраля

 

Я, Петров Петр Петрович, 06.06.1986 года рождения, место рождения: город Петров Петровская обл, Россия, не состоящий в браке, имеющий паспорт 40 40 404040, выдан 02.02.2002 года Отделением УФМС России по городу Петрову, код подразделения 444-004, проживающий по адресу: Калининградская область, город Калининград, ул. Петровская, дом 100, кв. 100, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», передал,

а я, Петрова Петра Александровна, 08.08.1988 года рождения, место рождения: город Краснознаменск Калининградская обл, Россия, не состоящая в браке, имеющая паспорт 50 50 505050, выдан 09.09.2009 года УФМС России по городу Краснознаменску, код подразделения 412-001, проживающая по адресу: Калининградская область, город Краснознаменск, ул. Краснознаменская, дом 202, кв. 202, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», приняла в личную собственность земельный участок на основании договора о купле – продаже земельного участка, заключенного между нами 10.02.2017 г.

1. Указанный земельный участок с кадастровым номером 39:00:000000: 1, площадью 1563 (одна тысяча пятьсот шестьдесят три) кв. м.,из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства , имеющий местоположение: Калининградская область Краснознаменский район, пос. Краснознаменское.

2. Цена земельного участка установлена по обоюдному соглашению сторон, исходя из сложившихся (действующих) цен, с учетом состояния и качества участка.

3. Передача денег (окончательный расчет) произведен в соответствии с договором купли-продажи земельного участка.

4. «ПОКУПАТЕЛЬ» ознакомлен с состоянием отчуждаемого земельного участка, согласен принять его в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания договора купли – продажи, установил, что видимые недостатки отчуждаемого участка не являются основанием для расторжения договора купли-продажи, претензий к санитарно-техническому состоянию на момент передачи не имеет.

5. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры.

6. С момента подписания настоящего акта земельный участок переходит в личную собственность «ПОКУПАТЕЛЯ», а обязанность «ПРОДАВЦА» по передаче земельного участка является исполненной.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:


«ПРОДАВЕЦ»



«ПОКУПАТЕЛЬ»


Для составления договора необходимо скачать образец договора купли продажи земельного участка на компьютер, открыть скачанный файл после чего изменить текст выделенный красным цветом.

Выше указанный образец не требует дополнительных изменений, за исключением упомянутых выше, содержит необходимый перечень условий (пунктов) для регистрации сделки купли-продажи земельного участка, в которой с каждой стороны (продавец и покупатель) является одно совершеннолетнее физическое лицо Российского гражданства, а передача денег производится до подписания договора. Для предоставления договора купли-продажи земельного участка на государственную регистрацию, необходимо распечатать договор с актом в 3х экземплярах и заверить их подписями сторон.

скачать образец договора купли-продажи земельного участка в формате DOC


Изменения и дополнения к договору купли-продажи земельного участка

Если:
-продавцов несколько, то есть земельный участок принадлежит на праве долевой или совместной собственности;
-покупателей несколько, то есть земельный участок приобретается в долевую собственность;
-одна из сторон действует в лице представителя, по нотариальной доверенности;
-одной из сторон является несовершеннолетний,
то в договор купли продажи земельного участка необходимо внести изменения аналогичные изменениям, вносимым в договор купли-продажи квартиры.

В случае, если были внесены вышеуказанные изменения не забудьте по тексту, в зависимости от падежа и числа, изменить окончания, а в акте приема-передачи внести те же изменения, что и в договоре купли-продажи.

заказать договор у риэлтора
 

ОБЪЯВЛЕНИЯ
РАЗНЫЕ ССЫЛКИ ПО САЙТУ
Онлайн конструктор договоров
Каталог статей
Риэлтор или риелтор?
Дарственная или завещание?
Обмен ссылками
ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ПОМОЩЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНТЕРЕСНОЕ И ПОЛЕЗНОЕ

Материнский (семейный) капитал
Как и на что потратить материнский капитал? Варианты и порядок использованиия материнского капитала на недвижимость ...

Риэлтор или риелтор, как правильно?
Встречаются следующие варианты написания данного слова: риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер. Так какой же верный? ...

Дарственная или завещание?
В чем отличия дарственной от завещания, порядок оформления, возможные риски и расходы при их оформлении. ...

Все статьи


Продать купить арендовать недвижимость без посредников© 2011 - 2017 RieltOnline.ru - «Доска частных объявлений по недвижимости, риелторское онлайн агентство». Перепечатка материалов сайта без обратной ссылки запрещена.Продажа, покупка, жилья без посредников